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2016年4月資產評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2016    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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根據標定地價的定義，下列表述正確的是

  • A、標定地價是宗地地價
  • B、標定地價與土地使用權年限無關
  • C、標定地價是大面積土地的平均價格
  • D、標定地價就是土地使用權出讓底價
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如果企業進行資產重組，則對企業價值評估產生哪些影響?

甲企業以一項先進的技術向乙企業投資，該技術的重置成本為200萬元，乙企業擬投入的資產的重置成本為4000萬元，甲企業無形資產成本利潤率為500%，乙企業擬合作的資產利潤率為25%，則無形資產投資的利潤分成率約為

  • A、12.5%

  • B、15%

  • C、18.75%

  • D、19.35%

某宗土地的開發期為2年，土地取得費(包括稅費)為6000萬元，期初一次性投入;土地開發費在開發期內均勻投入，金額為1000萬元。評估基準日一年期的貸款利率為 6%，則用成本法評估該宗土地時，利息約為

  • A、420萬元

  • B、780萬元

  • C、840萬元

  • D、865萬元

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